Gdzie odłynęły setki ton wody?

Tzw. niezbilansowana woda stanowi zagwozdkę dla wielu mieszkańców budynków wielorodzinnych. Irytuje fakt, że płacą za coś, z czego nie korzystają. Jeszcze bardziej dziwi, gdzie się ta woda podziewa?

Problem niezbilansowanej wody został poruszony przez mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Żeromskiego 5 w Starachowicach.

- Koszty zużycia wody rozliczane są co kwartał. I co kwartał mam dodatkowo doliczone koszty z tytułu wody niezbilansowanej. Zużyję 12 metrów a płacę za 14. W skali całego bloku daje to hektolitry wody, za które płacimy, chociaż nie korzystamy. Gdzie to wyciekło? - pyta mieszkaniec bloku z ul. Żeromskiego 5, który wyliczył się, że co kwartał z jego bloku odpływa 100 ton wody.

W budynku, o którym mowa jest 91 mieszkań oraz osiem lokali użytkowych. Administratorem budynku jest Zakład Usług Gospodarczych. Jak mówi Maria Sławek z ZUG woda niezbilansowana występuje wszędzie tam, gdzie jest opomiarowanie zużycia wody.

- Każda wspólnota mieszkaniowa ma podpisaną umowę z wodociągami. W każdym budynku są zamontowane wodomierze główne i wodomierze indywidualne w mieszkaniach, które są podlicznikami. Wspólnota rozlicza się z wodociągami w oparciu o wskazania wodomierza głównego. Mieszkańcy ponoszą koszty wody wynikające ze wskazania na wodomierzu zamontowanym w  mieszkaniu oraz koszty wody niezbilansowanej. Ona jest dzielona na wszystkie lokale, w oparciu o regulamin rozliczeń przyjęty w drodze uchwały przez wspólnotę mieszkaniową - wyjaśnia M. Sławek. - Tak wygląda to w przypadku wspólnot, gdzie we wszystkich lokalach wodomierze są zalegalizowane. Mieszkańcy są zobowiązani do legalizacji wodomierzy co pięć lat. Nie wszyscy niestety się z tego wywiązują. Wówczas są obarczani kosztami wody niezbilansowanej. Jako zarządca nie mamy na to wpływu, to wynika z regulaminu.

Skąd biorą się takie ilość wody niezbilansowanej?

- W zależności od wspólnoty te ilości są różne. Są wynikiem błędów pomiarowych (w zależności od zamontowanych wodomierzy), kropelkowania spłuczek, kranów. Zdarzają się też przypadki nieuczciwych praktyk, które powodują, że płacimy za innych - nie ukrywa M. Sławek. - Jak pokazują nasze doświadczenia, najbardziej miarodajne są wodomierze z odczytem radiowym, one wyłapują wszelkie próby "kombinowania" przy zużyciu wody. Jeśli chodzi o awarie na sieci to występują one bardzo rzadko.

 

 



Czy wiesz, że...
Średnie kwartalne zużycie wody we wspólnocie Żeromskiego 5 wynosi 1600 m sześciennych. Ok. 100 m3 stanowi woda niezbilansowana, co stanowi 6,25 proc. ogólnego zużycia.
W przypadku spółdzielni mieszkaniowej w Starachowicach woda niezbilansowana w poszczególnych nieruchomościach wynosi 5-6 proc.