Zmiany w uchwale dot. sprzedaży lokali mieszkalnych: Propozycja Komitetu Inicjatywa Obywatelska Starachowice

Mimo podjętych w styczniu br. zmian w uchwale w sprawie zasad wykupu mieszkań komunalnych w Starachowicach, jest projekt uchwały wynikający z inicjatywy obywatelskiej, która proponuje jeszcze większe ulgi dla mieszkańców...

Z propozycją zmian w uchwale o sprzedaży lokali mieszkalnych wyszedł Komitet Inicjatywa Obywatelska Starachowice założony w styczniu br., na czele którego stoi Sylwia Bujnowska. Projekt ten nie został poddany pod obrady w styczniu br. Przegłosowano wtedy projekt prezydenta z możliwością wykupu mieszkania za 50 proc. wartości w przypadku budynków powstałych przed 1939 rokiem.

- W 2019 roku była uchwała, która zmieniła wysokość bonifikaty przy wykupie mieszkania z 50 na 30 proc. To spowodowało, że zainteresowanie wykupem lokali było znikome lub żadne. Obecna uchwała obowiązująca od stycznia 2024 roku wprowadziła zainicjowaną przeze mnie zmianę. Nie godziłam się na jednolitą bonifikatę dla budynków wzniesionych w różnych czasie, również w okresie między wojennym. To było niesprawiedliwe. Chodziło o to, by dać szansę mieszkańcom na to, by się stać właścicielem. Tym bardziej, że mieszkańcy zostali postawieni przed wyborem wykupu mieszkania lub przesiedlenia - mówi S. Bujnowska. - Treść pisma od gminy zbulwersowała mieszkańców, którzy obawiali się, że stracą dach nad głową, zamieszkując niekiedy w danym lokalu kilkadziesiąt lat. W uchwale o bonifikacie jest również wymóg zamieszkiwania minimum 10 lat, by wykupić lokal. 

Przygotowany, zainicjowany przez Komitet projekt uchwały ma umożliwić mieszkańcom wykup na preferencyjnych warunkach.

- Wprowadzone 50 proc. dla budynków powstałych przed 1939 rokiem niczego nie zmienia, bo gmina nie ponosi nakładów na remonty i podniesienie standardów tych mieszkań. Gmina powinna wspierać mieszkańców w dochodzeniu do prawa własności a nie zarabiać na mieszkańcach. Dlatego proponujemy następujące bonifikaty wedle powstania budynków:

- 99 proc. dla budynków powstałych przed 1939 rokiem 

- 70 proc. dla budynków, gdzie własność lokali gminnych wynosi od 1-3 mieszkań 

- 30 proc. dla pozostałych mieszkań

Jeśli chodzi o lokale, gdzie gmina ma 100 proc. wartości nie będą podlegały możliwości wykupu. Trzeba uregulować sytuację między gminą a wspólnotami, by nie było niejasności. Gmina powinna interesować się losem posiadanych lokali a nie przerzucać odpowiedzialność na wspólnoty mieszkaniowe - mówiła.  

Ten projekt uchwały jest weryfikowany, został zaakceptowany przez przewodniczącego Rady Miejskiej i ma stanąć na obradach radnych.