Kto dostanie mieszkanie budowane w Starachowicac?

Zmiany w uchwale dotyczące zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Starachowice wzbudziły uzasadnione zainteresowanie radnych miejskich. Kto ma pierwszeństwo ubiegania się o przydział mieszkania przy ul. Piłsudskiego w Starachowicach? Chętnych nie brakuje...

Trzy budynki mieszkalne, 60 mieszkań i kilkadziesiąt osób chętnych do zamieszkania. Kto znajdzie się w gronie szczęśliwców i w przyszłym roku otrzyma klucze do wymarzonego M? Rada Miejska w Starachowicach przyjęła zasady wskazywania najemców lokali mieszkalnych, których budowa trwa przy ul. Piłsudskiego. Sprawa komplikuje się jednak o tyle, że osoby znajdują się na różnych listach, bo są tacy, którzy oczekują na przydział lokalu z tzw. zasobu mieszkaniowego gminy (przydział lokali socjalnych i komunalnych) oraz ci, którzy wnioski o mieszkanie składali do STBS "Wspólny Domu", które w imieniu gminy realizuje inwestycję.   

Kluczowe pozostaje pytanie, kto będzie miał pierwszeństwo do przydziału mieszkania?

- W czerwcu br. Bank Gospodarstwa Krajowego, który dofinansowuje ta inwestycję przekazał gminie projekt umowy, na mocy której to nie STBS a gmina będzie dokonywała przydziału mieszkań  - poinformował Igor Gajewski, prezes STSB "Wspólny Dom". - Aktualnie mamy zagwarantowane 2,5 mln dofinansowania a jest szansa na 3,5 mln zł, który stanowić będzie grant dla gminy za wykonanie inwestycji zgodnie z umową. Stad też uległy nieco zmianie warunku przydziału. Zgodnie z warunkami, jakie stawia BGK, w pierwszej kolejności, będą rozpatrywane wnioski osób, które opuszczą dotychczas zajmowany gminny zasób mieszkaniowy. Te osoby muszą spełnić jednak kryterium dochodowe, by były w stanie utrzymać mieszkanie o podwyższonym standardzie. 

Oprócz należności czynszowych, które w przypadku mieszkania o pow. 50 m.kw. wynosić będzie ponad 800 zł (plus energia elektryczna) miesięcznie, przyszły najemca musi wnieść kaucje w wysokości ponad 7 tys. zł. Umowa będzie zawarta na 5 lat - po tym czasie będzie badana sytuacja finansowa najemcy.

W dalszej kolejności na przydział mogą liczyć osoby, które otrzymają najwyższą liczbę punktów na podstawie kryteriów określonych w uchwale Rady Miejskiej.

Kryteria w uchwale

W przypadku osób nie będących najemcami mieszkaniowego zasobu gminy, pierwszeństwo mieć będą:

- osoby, dla których miasto Starachowice jest centrum życiowym, które rozliczają podatek dochodowy od osób fizycznych na terenie miasta Starachowice

- osoby niepełnosprawne w stopniu znacznym bądź umiarkowanym, lub z orzeczeniem, w którym wskazano konieczność stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby

- osoby będące wychowankami pieczy zastępczej, do ukończenia 30 roku życia

- osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko

- osoby, które w związku z warunkami mieszkaniowymi pozostając w wyjątkowo trudnej sytuacji zdrowotnej, rodzinnej lub społecznej.

Oni przydzielą

Przydziału lokali mieszkalnych dokona Społeczna Komisja Mieszkaniowa powołana w lipcu br. w składzie: Aneta Nasternak, wiceprezydent - przewodniczący Komisji, Malwina Skrzyniarz-Pióro i Ewa Orczyk (UM), radni - Michał Walendzik, Lidia Niewczas, Włodzimierz Orkisz, Mariusz Zaborski, MOPS - Dorota Piotrowska i Joanna Szafrańska, związki nauczycielskie - Mariola Gałka i Paweł Rdzanek, poza tym Igor Gajewski i Alicja Czarnecka.

Gmina dysponuje listą osób oczekujących na przydział lokali socjalnych i komunalnych (te listy były już tworzone w latach 90. i jest na nich kilkaset nazwisk).

- Są też wnioski osób składane do STBS (na tej liście 230 osób), które zostaną przekazane protokolarnie do gminy. One również będą prace pod uwagę a szczegółowe warunki przydziału określi zarządzenie prezydenta miasta - dodaje I Gajewski. - Przydział ma być dokonywany pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku. Jeśli dotychczasowe tempo prac zostanie utrzymane, je szansa, że mieszkańcy otrzymają klucze na przełomie kwietnia/maja 2021 roku.