Fiasko inwestycji na Piachach! Miasto zerwało umowę, wykonawca dostał 776 tys. zł

Miała być wielka przemiana Piachów, a na razie jest plac budowy i poważne opóźnienia. 5 października Starachowice odstąpiły od umowy z firmą EBI Investment, która miała zagospodarować teren wokół kąpieliska. Prace wykonano w mniej niż 20 procentach, choć wykonawca otrzymał już około 776 tys. zł. Miasto zapowiada nowy przetarg i zakończenie inwestycji przed przyszłorocznym sezonem kąpielowym. Czy uda się dotrzymać tego terminu?

Grudzień 2025 roku. W Urzędzie Marszałkowskim podpisano umowę na dofinansowanie rewitalizacji Piachów w Starachowicach. Inwestycję wyceniono na ponad 7,74 mln zł, w tym 6,45 mln zł z funduszy UE i ponad 605 tys. zł z budżetu państwa. Plan obejmował m.in. nowe molo, taras widokowy, rozbudowę plaży, ścieżki pieszo-rowerowe, boiska, wypożyczalnię sprzętu wodnego oraz miejsca dla namiotów i kamperów.

Maj 2026 roku. Z powodu modernizacji miasto zdecydowało, że kąpielisko nie będzie czynne w sezonie letnim. W ankiecie, w której uczestniczyło ponad 500 osób, ponad 350 poparło czasowe zamknięcie plaży. Służby wskazały m.in. na brak warunków do wodowania łodzi ratunkowej i utrudniony dojazd ratowników. Alternatywą pozostały Lubianka i bezpłatne baseny przy ul. Szkolnej.

Początek września 2026 roku. Wiceprezydent Elżbieta Gralec poinformowała na sesji Rady Miejskiej, że zaawansowanie prac wynosi zaledwie 15-20 proc. Choć termin zakończenia wyznaczono na koniec października, miasto liczyło na finał do końca roku i rozliczenie dotacji. Opóźnienia tłumaczono m.in. zaangażowaniem wykonawcy w inną inwestycję. Rozważano też dodatkowe wynagrodzenie za prace nieuwzględnione w projekcie.

Wątpliwości dotyczące przyszłości inwestycji potwierdziły się. Zapytaliśmy Urząd Miejski w Starachowicach o przyczyny zakończenia współpracy z EBI Investment, stan robót i rozliczenia z wykonawcą. Interesowało nas również, czy miasto naliczy kary umowne, jak zamierza dokończyć przedsięwzięcie oraz czy opóźnienie może zagrozić przyszłorocznemu sezonowi kąpielowemu i rozliczeniu unijnego dofinansowania.

W odpowiedzi Leszek Kowalski, rzecznik Urzędu Miejskiego w Starachowicach, poinformował, że 5 października 2026 roku gmina złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy dotyczącej zagospodarowania terenu rekreacyjnego kąpieliska otwartego Piachy.

Jak wyjaśnił rzecznik, decyzja wynikała z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.

- Odstąpienie od Umowy następuje z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, wynikających z jego całkowitego zaniechania realizacyjnego, braku zapewnienia ciągłości wymaganego prawem i kontraktem nadzoru nad robotami oraz jednoznacznej deklaracji o braku zdolności do dokończenia powierzonego zadania inwestycyjnego - przekazał Leszek Kowalski.

9 października gmina przystąpiła do inwentaryzacji wykonanych robót. Według szacunków zamawiającego ich wartość odpowiada przerobowi poniżej 20 procent.

- Wykonawca do dnia dzisiejszego otrzymał wynagrodzenie w łącznej wysokości około 776 tysięcy złotych brutto - poinformował rzecznik.

Miasto zapowiada również naliczanie kar umownych. Na razie nie wskazano jednak konkretnej kwoty, której gmina będzie dochodzić od firmy.

- Konsekwencją złożonego oświadczenia o odstąpieniu od umowy będzie naliczanie kar umownych, a ich wartość i procedura naliczenia określona jest w umowie zawartej między stronami - brzmi odpowiedź Urzędu Miejskiego.

Co dalej z Piachami? Miasto zamierza wyłonić nowego wykonawcę, który przejmie niedokończone zadanie. Postępowanie przetargowe ma zostać przygotowane tak, by roboty mogły ruszyć wiosną, a całość była gotowa przed rozpoczęciem sezonu kąpielowego.

-  Gmina ogłosi nowe postępowanie przetargowe w celu wyłonienia wykonawcy, który dokończy inwestycję. Postępowanie zostanie przygotowane tak, aby prace mogły rozpocząć się wiosną, a inwestycja została zakończona przed rozpoczęciem sezonu kąpielowego - zapewnia rzecznik. - O sytuacji została również poinformowana instytucja dofinansowująca inwestycję - dodał.

Pozostaje jednak pytanie o rozliczenie przedsięwzięcia, które miało być gotowe w 2026 roku. Czy niedotrzymanie pierwotnego terminu będzie miało konsekwencje dla unijnej dotacji? 

Jedno jest już pewne: zamiast finału wielomilionowej inwestycji Starachowice muszą rozpocząć kolejną procedurę przetargową. Najważniejsze będzie teraz znalezienie wykonawcy, który rzeczywiście dokończy prace na czas, tak aby mieszkańcy mogli skorzystać z odnowionych Piachów w przyszłym sezonie letnim.