Zimowe obowiązki właściciela posesji

Zimowa aura nie odpuszcza, śnieg sypie przez co są zasypane są drogi i chodniki. Mieszkańcy mają oczekiwania wobec służb drogowych, co do odśnieżania ulic i ciągów pieszych. Są jednak obowiązki, które spoczywają na właścicielach posesji. Co musisz wiedzieć?

Odśnieżanie i usuwanie lodu z chodników przylegających do nieruchomości, zabezpieczanie dachu przed nawisami śniegu i soplami, dbanie o sprawność instalacji grzewczych oraz zapewnienie bezpieczeństwa na podjazdach i parkingach - to wszystko w celu zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców. Zaniedbania w tym zakresie mogą prowadzić do mandatów i odpowiedzialności cywilnej za ewentualne wypadki. 

Obowiązki związane z chodnikiem

• Odśnieżanie: Uprzątnięcie śniegu z chodnika bezpośrednio przylegającego do granicy działki.
• Usuwanie lodu: Usuwanie lodu i posypywanie pisakiem lub solą oblodzonych miejsc, aby zapobiec poślizgnięciom.
• Wyjątki: Jeśli między chodnikiem a granicą posesji jest pas zieleni, obowiązek spada na gminę, a nie na właściciela.

Obowiązki związane z budynkiem

• Usuwanie nawisów i sopli: Regularne usuwanie niebezpiecznych sopli lodu i nawisów śnieżnych z dachów budynków, zgodnie z Prawem budowlanym.
• Bezpieczeństwo: Zapewnienie bezpiecznego stanu technicznego budynku w okresie zimowym. 

Inne obowiązki

• Ogrzewanie: Dbanie o sprawność instalacji grzewczych i zapewnienie ciepła w lokalu.
• Podjazdy i parkingi: Odśnieżanie i utrzymywanie bezpieczeństwa na drogach dojazdowych i parkingach przy obiektach komercyjnych. 

Za zaniedbania grożą konsekwencje. Właściciel ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez spadające sople lub oblodzenie przy posesji. Za nieodśnieżony chodnik grozi kara grzywny do 1500 zł.