Rozbudowa budynku w Starachowicach - kontrowersje w sąsiedztwie

Z takim zapytaniem zwrócili się do Tygodnika Starachowickiego Czytelnicy, wskazując na lokalizację w sąsiedztwie bloku przy ul. Majówka nr 12. W miejscu istniejącego do niedawana budynku, który został kompletnie wyburzony powstaje zupełnie nowy, o znacznie większych gabarytach, co budzi niepokój mieszkańców sąsiednich bloków...

Interwencje drogą mailową skierowali do nas Czytelnicy pytając, co powstaje na ul. Majówka przed blokiem nr 12 w Starachowicach?

- Fundamenty są w odległości maksymalnie dwóch metrów od istniejącej klatki schodowej. Warunki budowy nie pozwalają na budowę w tak bliskiej odległości - uważa nasz Czytelnik.  - Czy to działka miasta? Czy inwestor otrzymał pozwolenie z ministerstwa na tak bliską odległość od sąsiedniej klatki?

- Jak to możliwe, że inwestor dostał zgodę z ministerstwa na mniejsze odległości niż obowiązują w warunkach technicznych na budowę bloku? - pyta Czytelnik. 

- Będą okna w okna z istniejącym już blokiem. Przecież ten nowy blok zasłoni dostęp światła do istniejącego bloku, a ludzie z bliska będą patrzeć sobie w mieszkania. Blok stawiany od drugiego jest w odległości szerokości chodnika, a przecież przepisy nie pozwalają na to - ocenia.

Zgodnie z danymi na tablicy informacyjnej jest to rozbudowa i przebudowa budynku usługowego i magazynowego ze zmianą funkcji użytkowej na budynek mieszkalno-użytkowy. Inwestorem jest Artur Radecki, a prace prowadzone są pod nadzorem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Starachowicach. 

Jak informuje Anna Ciesielska, rzecznik prasowy Starostwa Powiatowego w Starachowicach, inwestycja realizowana jest przez osobę fizyczną, prowadzącą działalność gospodarczą.

- Za całość procesu inwestycyjnego od początku do końca odpowiada inwestor wraz z kierownikiem budowy - odpowiada rzecznik powiatu dodając, że Starosta Starachowicki wydał pozwolenie na budowę, obejmujące rozbudowę i przebudowę budynków usługowego i magazynowego ze zmianą funkcji użytkowej na budynek mieszkalno-usługowy wraz z wewnętrznymi instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania i energii elektrycznej na działkach ewid. nr 1205 i 1203/29 położonych przy ul. Majówka w Starachowicach. 

- Wszystkie określone prawem strony mogły zapoznać się aktami sprawy i w wyznaczonym terminie złożyć ewentualne zastrzeżenia, wnioski czy wyjaśnienia. Mimo przedłożonego zawiadomienia, żadna ze stron nie wniosła uwag.

Pozwolenie na budowę wydane zostało zgodnie z §12 ust.1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz.U.2022.1225). Szczegóły tej decyzji opublikowane są w wyszukiwarce publicznej pod adresem: https://wyszukiwarka.gunb.gov.pl/

- Sytuacja opisana przez czytelnika nie ma odzwierciedlenia w zatwierdzonym projekcie. W przypadku wykonania robót nie objętych wydanym pozwoleniem, organem władnym do dokonania kontroli jest Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, który działa w ramach własnych ustawowych kompetencji, nie zaś starosta - dodaje.