Nabór najemców mieszkań w Starachowicach: Regulamin i warunki naboru - co warto wiedzieć?

Ruszył nabór wniosków o najem lokali mieszkalnych w budynku przy Al. Jana Pawła II 28 w Starachowicach. Mieszkania będą przekazywane najemcom w II kwartale 2024 roku. Jest szansa, że na 15 czerwca dostaną klucze do wymarzonego M.

15 marca prezydent Starachowic wydał zarządzenie w sprawie naboru i rozpatrywania wniosków o zawarcie umowy najmu lokali w budynku przy Jana Pawła II.

Budynek wielorodzinny obejmuje 39 mieszkań należących do zasobu Starachowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Wspólny Dom". To tzw. mieszkania czynszowe, a nie komunalne, których nie może wykupić na własność. Do dyspozycji lokatorów są mieszkania, od 32 do 62 m.kw. (jedno, dwu i trzypokojowe) w budynku o dwóch bryłach (wyższa kondygnacja ma sześć pięter z windą, a niższa - trzy). Trzy lokale są przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska, loggia lub taras. Każdy wynajmujący mieszkanie będzie miał również do dyspozycji jedno miejsce parkingowe.

Co w regulaminie?

Zasady i warunki naboru wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań określa Regulamin, stanowiący załącznik do przyjętego przez prezydenta zarządzenia. Zgodnie z regulaminem lokale mieszkalne nie mogą być wyodrębniane na własność. Najemca nie może oddać lokalu lub jego części do bezpłatnego używania, ani go podnająć. W trakcie trwania umowy najmu, najemca nie może przenieść praw wynikających z umowy najmu na inną osobę. Nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkania prowadzi Urząd Miejski w Starachowicach. Wnioski przyjmowane są w Biurze Obsługi Mieszkańca.

Pierwszeństwo wskazania do zawarcia umowy najmu mieszkania mają najemcy zwalniający lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy o ile najemcy:

- nie zalegają z opłatami za korzystanie z lokalu w okresie ostatnich 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku,

- wywiązują się z pozostałych warunków umowy najmu lokalu z mieszkaniowego zasobu miasta Starachowice

- W przypadku większej liczby wniosków niż powstałych lokali mieszkalnych powstanie lista rezerwowa, która służyć będzie do uzupełniania pojedynczych lokali, zwalnianych przez dotychczasowych najemców w budynkach przy ul. Marszałka Piłsudskiego 93 a, b, c oraz przy Al. Św. Jana Pawła II 28 - czytamy w regulaminie.

Punkty mogą otrzymać:

- osoby niepełnosprawne w stopniu znacznym bądź umiarkowanym lub gdy w orzeczeniu wskazano konieczność stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji, przy czym warunek ten uznaje się za spełniony również, jeżeli dotyczy osoby zgłoszonej do wspólnego zamieszkania w lokalu STBS

- osoby będące wychowankami placówek opiekuńczo-wychowawczych, regionalnych placówek opiekuńczo-terapeutycznych, rodzinnych domów dziecka, rodziny zastępczej niezawodowej lub zawodowej, rodzinie zastępczej spokrewnionej (weryfikacja na podstawie dołączonego do wniosku zaświadczenia z placówki opiekuńczo-wychowawczej) - do ukończenia 30 roku życia

- osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko,

- osoby pozostające w wyjątkowo trudnej sytuacji zdrowotnej, rodzinnej lub społecznej. Kryterium brane jest pod uwagę jedynie w sytuacji, gdy dwa i więcej wniosków uzyska tę samą punktację. Kryterium weryfikowane jest na podstawie wywiadu środowiskowego przeprowadzanego przez Społeczną Komisję Mieszkaniową.